春和景明房地产建设项目设计招标公告

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1、招标条件

******改革局批******有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：春和景明房地产建设项目。

2.2建设地点：项目位于淄博高新区西五路以东、鲁泰大道以南、西四路以西、万杰路以北。

2.3项目规模：总占地面积15093平方米，建设规模约4.7万平方米，其中地上建筑面积约3.5万平方米，地下建筑面积约1.2万平方米，拟建设住宅楼，地下车库、储藏室、地下停车位、道路、绿化、室外管线及配套公建等。

2.4项目周期：2025年08月08日开工，2025年10月06日竣工；总工期60日历天。具体开工时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：内容包含但不仅限于规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计及审查、施工、验收阶段的技术服务等相关设计服务工作，且须达到国家地方规范及相关部门规定要求的深度并提报审核直至合格。具体范围包括但不仅限于：住宅设计、公建和配套商业设计、车库设计、室外综合管线设计、人防建筑设计、示范区景观设计、小区绿化景观设计、住宅地上地下单元大堂、车库大堂、标准层公区、电梯厅、样板间、社区大堂、售楼处等装修设计。

2.6成果质量标准：符合国家、行业有关法律、法规、规章、制度、规范、标准、定额、办法等的要求；达到设计任务书要求的深度，并能够通过相关部门的审查。应及时提交规划报批所需要的全部设计资料并协助完成报批工作。

2.7标段划分：本项目划分为一个标段。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企事业法人营业执照。

3.2资质条件：投标人须具备工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.3项目负责人资格：拟派项目总负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格；（本项目总负责人和设计负责人可以为同一人），且必须为本单位正式员工。

3.4其他要求：2022年01月01日以来在“信用中国”网站（******）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，查询记录截图必须体现未被列入失信被执行人查询结果）。

3.5本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利义务。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

（3）联合体成员不得超过二家单位，由联合体协议约定的联合体牵头人领取招标文件即可。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年07月08日至2025年07月28日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（******）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（******:9181/TPBidder)。未进入信息库的企业登录网站后点击“登录注册”，免费注册（注册类型：交易乙方）填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-******，0533-******。

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年07月29日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（******），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-******、400-998-0000。

6、监督机构

******建设局，联系电话：0533-******。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招******有限公司

法定代表人：安育良

地址：山东省淄博市高新区鲁泰大道51号高分子材料产业创新园A座